ЖК «Сандэй» - строящийся на юго-западе жилой квартал. Входит в состав Красносельского района. Возводится компанией «СПБ Реновация», состоит из 6 корпусов переменной этажности. Планировка комплекса предполагает безопасный закрытый двор, малое количество квартир на этаже, оборудованные для прогулок и спорта площадки. Сдача назначена на III квартал 2023 года.

Парковка

Проектом запланировано 170 машиномест, расположенных в отапливаемом подземном паркинге. Попасть в него можно будет через автоматические ворота, считывающие данные автовладельца с пластиковой карточки.

Преимущества планировки квартир

Комплекс заявлен застройщиком как семейный, поэтому здесь нет квартир-студий. Выбор ограничивается:

• однокомнатными квартирами площадью 3от 31,16 до 40 м2;
• двухкомнатными площадью от 46 до 66 м2;
• трехкомнатными, занимающими от 60 до 74 м2, обладающими отдельными кухнями или совмещенными с кухонными зонами гостиными;
• квартирами из 4 комнат, общей площадью до 94 м2.

Преимущество – в разнообразии предложенных вариантов, рассчитанных на разный состав семьи. Кроме того, проекты включают ниши для встроенных шкафов, большие зоны отдыха, вместительные застекленные лоджии. Высота потолков составляет 2,7 м, что входит в стандарты комфорт-класса.

Особенности отделки

В отделке парадных преобладают теплые солнечные цвета. В сочетании с хорошим освещением они должны благоприятно сказаться на восприятии пространства.

Что касается отделки квартир, она предложена в двух версиях: в светлых пастельных тонах и в темных. Все помещения сдаются в чистовом варианте, включающем:

• обои под покраску;
• ламинат 32 класса с плинтусами;
• подходящие по цветовой палитре межкомнатные двери;
• керамическую плитку в санузлах;
• сантехнику.

Входные двери выполнены из 1,5-милиметрового металлического полотна, оснащены двумя замками и окрашенной в тон ламинату панелью МДФ. В квартирах смонтированы счетчики тепло- и электроснабжения, расхода воды.

Плюсы и минусы

Все недостатки, на которые указывают отзывы о ЖК, сводятся к двум моментам: удаленности от метро и близости аэропорта «Пулково». Первый недостаток будет устранен после открытия станции метро «Сосновая поляна» в 2027 году.

Второй, предполагающий шум от пролетающих самолетов, сглаживается применением монолитно-кирпичной технологии, которая демонстрирует высокие показатели шумопоглощения.

К плюсам относятся:

1. Транспортная доступность. Рядом расположены остановки трамваев, автобусов, железнодорожная станция. Выезд на КАД на личном транспорте занимает 10 минут.
2. Инфраструктура. В районе работают 9 детских садов, 2 поликлиники, 4 школы, университет МВД, несколько компактных продуктовых магазинов, ТРК «Жемчужная плаза», аптеки.
3. Хорошая экология, обусловленная близостью парка «Сосновая поляна».

Учитывая все плюсы, а также перспективу открытия новой станции метрополитена, приобретение жилья в ЖК можно считать вполне обоснованным решением. Сейчас стоимость квадратного метра здесь можно считать усредненным вариантом для сегмента комфорт-класса. Через 5-6 лет она явно вырастет, а вместе с ней повысится и комфортабельность микрорайона.