В историческом месте на Выборгской стороне в нескольких шагах от набережной Невы строится 12-тиэтажный стильный комплекс «Новый Лесснер», названный в честь владельца располагавшегося здесь в начале прошлого века завода. Проанализировав отзывы о ЖК, к его несомненным достоинствам можно отнести элегантный дизайн фасадов и внутренних помещений общего пользования, статус, монолитную технологию строительства и заявленный уровень благоустройства.

Расположение и транспортная доступность

Возведение домов бизнес-класса ведётся на территории исторической промышленной зоны, что позволяет говорить о неоспоримом преимуществе – центр города совсем рядом. Но есть и минус – экологическая составляющая. Вопрос экологии дополнительно усложняется большим потоком транспорта, следующего транзитом в спальные районы на окраинах.

Во всём остальном ЖК только выигрывает: станция метро находится в 10 минутах неспешной прогулки, остановки наземного транспорта расположены совсем рядом, несколько выездов с территории обеспечивают быстрое попадание на набережную, откуда за несколько минут можно добраться на Петроградскую сторону или в центр.

Отделка жилья

Купить жильё в ЖК «Новый Лесснер» можно с одним из трёх вариантов отделки:

• предчистовая – оштукатурены стены и оконные проёмы, есть стяжка пола, входная дверь, выключатели и розетки;
• базовая – дополнительно к предчистовой включает шпаклёвку стен под обои, отделку санузлов плиткой, установку сантехники и монтаж натяжного потолка;
• полная – добавлены межкомнатные двери, напольное покрытие и обои на стенах.

Планировочные решения квартир

Предложение застройщика в основном состоит из двухкомнатных квартир. Одно- и трёхкомнатных вариантов заметно меньше. Планировки в большинстве своем классические, но есть и варианты евро-подхода с большой кухней-гостиной и гардеробными. На верхних этажах комплекса квартиры имеют панорамное остекление. Существует возможность объединения вместе нескольких юнитов.

Подкупает то, что на плане ЖК «Новый Лесснер» нет ни одной студии, а на одной лестничной клетке соседствуют не более 5 квартир. А вот заявленная высота потолков – от 2,7 до 3 м, находится на нижней допустимой отметке для жилья бизнес-класса.

Инфраструктура комплекса и прилегающей территории

На территории ЖК возводится детский сад и планируется строительство школы. На первых этажах некоторых корпусов спланированы коммерческие помещения различного назначения. Учитывая вполне развитую инфраструктуру в районе ближайшей станции метро, недостатка в социальных и коммерческих объектах ощущаться не будет.

Следует отметить и не самый положительный аспект комплекса: два многоуровневых, подземный и наземный паркинги вряд ли решат проблему наличия достаточного количества парковочных мест из-за небольшой вместительности в сравнении с размерами всего комплекса.

Перспективность приобретения квартиры в ЖК «Новый Лесснер»

Современное состояние района не выглядит идеальным, но бывшая промзона интенсивно застраивается жилыми комплексами аналогичного уровня. Поэтому с уверенностью можно говорить, что через несколько лет территория преобразится, экологический дисбаланс выровняется, а значит, покупка квартиры в ЖК «Новый Лесснер» является перспективным вложением.